Les immeubles à usage d’habitation sont soumis à une règlementation rigoureuse en termes de sécurité incendie. Un certain nombre d’équipements doivent être mise en place en fonction de la catégorie du bâtiment, qui est définie par sa taille, sa hauteur, et sa conception. Le plan de sécurité incendie est obligatoire en copropriété et en habitat collectif.  Il facilite à la fois l’évacuation rapide des résidents et l’intervention des secours. 

Un plan d’évacuation incendie se présente sous la forme d’un schéma de tous les étages d’une maison ou d’un bâtiment. Il comprend le positionnement du lecteur sur le plan, le fameux « Vous êtes ici », ainsi que la localisation des issues et les itinéraires d’évacuation. Il permet ainsi de se situer précisément dans les locaux, et de pouvoir s’en extraire le plus rapidement possible en cas d’urgence.

Ce que dit la loi

En la matière, le texte de référence est l’arrêté du 31 janvier 1986 relatif à la protection contre l’incendie des bâtiments d’habitation. Le propriétaire, ou le syndic, sont tenus d’équiper les locaux des dispositifs imposés par la loi afin d’assurer la sécurité des personnes en cas d’incendie. 

Ils comprennent, par exemple, la présence d’extincteurs dans les étages, de bloc-portes coupe-feu au niveau des cages d’escalier, de colonnes sèches et de trappes d’évacuation des fumées pour les grands collectifs, ou encore de détecteurs de fumées dans les espaces privatifs.

L’article 100 de cet arrêté, mis à jour en 2015, précise l’obligation d’afficher des plans de sécurité incendie à chaque niveau du bâtiment. Ils doivent être apposés dans les halls ou entrées, à proximité des ascenseurs ou des escaliers, en un mot à tous les endroits stratégiques pour être visibles et repérables par tous afin de quitter le bâtiment.

La conception du plan

Un plan de sécurité incendie présente une schématisation de chaque niveau y compris les sous-sols, et doit indiquer avec précision un grand nombre d’éléments et de dispositifs. Pour cela, il doit être conçu en utilisant un code de couleurs, des logos et des symboles répondant à une norme française homologuée, la norme AFNOR NFS 60-303. Il n’est donc pas question de le réaliser soi-même, il faut faire appel à des professionnels de la protection incendie. 

L’objectif est de permettre aux occupants une lecture rapide, synthétique et claire des informations nécessaires à leur mise en sécurité en situation d’urgence ou d’incendie. Il peut s’agir des résidents mais également de visiteurs ou de professionnels, qui ne connaissent pas le bâtiment. 

Le plan comprend, pour chaque niveau y compris les sous-sols, une schématisation des cloisons, des couloirs, des issues et les cheminements d’évacuation indiqués par fléchage. Y figurent également les ascenseurs, les monte-charges, les vide-ordures, les locaux à poubelle, les chaufferies, les groupes électrogènes… 

Les personnes présentes dans l’immeuble y trouveront la localisation des dispositifs permettant de diffuser l’alarme ainsi que celle des moyens de lutte contre l’incendie (extincteurs, bacs de sable …). On y verra également indiqués les espaces d’attente sécurisés, pour les personnes en situation de handicap, les zones refuge en cas de nécessité de confinement, et les points de rassemblement extérieurs. Enfin, le plan comprendra les numéros d’urgence et les mesures à mettre en œuvre en cas d’urgence médicale. 

A destination des secours, le plan devra indiquer l’emplacement des dispositifs de désenfumage et la localisation des colonnes sèches, qui permettent le branchement d’un tuyau d’incendie depuis l’extérieur afin d’alimenter tous les étages en eau sous pression. 

L’intérêt du dispositif

Le non-respect des équipements et des affichages de sécurité incendie est un facteur aggravant en cas de sinistre. 80 % des décès en cas d’incendie sont liés à l’inhalation des fumées de combustion c’est pourquoi une évacuation rapide des occupants est essentielle à leur mise en sécurité. Un dispositif fonctionnel et complet permet également de faciliter de façon significative l’intervention des sapeurs-pompiers afin de sauver des vies. 

Le plan de sécurité incendie n’est pas uniquement utile en cas de feu, il présente un intérêt dans de nombreuses situations d’urgence comme une fuite de monoxyde de carbone signalée par une alarme, ou encore un séisme. 

Pour l’efficacité du dispositif, il est important que chaque famille soit informée des consignes, familiarisée avec le plan, et avec la conduite à tenir en cas d’incendie. Pour cela, il est recommandé, en habitat collectif d’organiser un exercice annuel d’évacuation. A titre individuel, il est important de prendre connaissance du plan avec tous les membres du foyer, de familiariser les enfants avec les consignes, et de s’entraîner à rejoindre un point de rassemblement extérieur. 

Enfin, il est impératif de laisser les parties communes et les entrées privatives bien dégagées : l’accumulation d’objets dans les couloirs, les halls, ou toute voie de circulation représente aussi un risque majoré en cas d’incendie.